今までに強引なセールスを受けた経験はありませんか？ こちらの都合を無視した押し売りをしてくる不動産会社は長期的な資産運用に向いているとは言えません。
今回紹介するグローバル・リンク・マネジメントは親切丁寧と評判の不動産会社です。口コミで高評価を得ているグローバル・リンク・マネジメントの特徴やメリットをまとめてみました。
不動産購入を考えている人はもちろん、すでに物件を購入したことがある人もぜひ参考にしてみてください。
Contents
グローバル・リンク・マネジメントとは？
| 会社名 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-194-968 |
グローバル・リンク・マネジメントは2005年に設立した、東京に拠点を置く不動産会社です。投資用マンションの開発や管理、販売を行っています。また2007年からはグローバル・リンク・パートナーズとして賃貸管理も開始しています。
また、不動産会社としては珍しく、事業の一環として明治大学名誉教授と共同でグローバル都市不動産研究所を創設。これは都市としての東京を分析し、その魅力を発信することを目的としたもの。都市開発の将来について研究したり、消費の動きや不動産価値について分析しています。
グローバル・リンク・マネジメントの特徴
都市開発の研究や市民の消費傾向を分析しているグローバル・リンク・マネジメント。ではほかにどのような特徴があるのでしょうか。ここからはグローバル・リンク・マネジメントの特徴とその強みを紹介していきます。
特徴①自社ブランドがある
グローバル・リンク・マネジメントは2006年から自社オリジナルのマンションとしてアルテシモシリーズを展開しています。
どのマンションも都心の一等地であると同時に最寄り駅から徒歩10分圏内という好立地。また、シリーズを通して入居率は99.37％となっていることから非常に価値の高い物件ばかりが揃っています。
入居率や不動産価値が高いのはグローバル都市不動産研究所として時代に沿った人々のニーズを読むことができているからこそ。管理戸数も2000件を超えています。
高品質の物件を販売しているのはグローバル・リンク・マネジメントの大きな特徴であり、強みと言えますね。
2018年から海外向けの事業も開始。 海外にいる投資家に東京の物件を販売しています。
特徴②物件の維持や管理を任せられる
投資としてマンションを購入するからには建物の維持や管理もしなくちゃいけない、と思っている人は多いものです。しかしグローバル・リンク・マネジメントならその心配はいりません。
入居者が安定して暮らせるよう快適な環境を維持してくれるほか、組合の総会や理事会の運営や事務作業、防災管理まで手厚くサポートしてくれます。建物の修繕の提案もしてくれ、管理員や清掃員への指導も代行してくれるので、本業が忙しい人でも安心して投資に取り組むことができます。
その上、年中無休、24時間体制でマンションの火災やガス漏れを監視するシステムも導入。万が一のトラブルに日頃から備えており、いざというときには迅速な対応をしてくれるので非常に心強いです。
特徴③海外からの留学生も支援
グローバル・リンク・マネジメントは留学生の支援も行っているのが特徴です。2018年から留学生へのサポートサービスを開始。海外から留学生として来日した学生に新築マンションを提供しています。
家具や家電も揃えており、万全の態勢で日本での暮らしを支援しているのです。もちろんマンションは24時間、セキュリティ体制も完備。
留学生への支援はそれだけではありません。電気や水道、ガスといったライフラインの契約から携帯電話の契約、留学ビザの更新までサポートしています。
こうした外国人留学生への手厚いサポートは、グローバル・リンク・マネジメントが企業のビジョンとして掲げる「世界都市東京からGlobal Companyを目指す」にも繋がっていると言えるでしょう。
グローバル・リンク・マネジメントのメリット・デメリット
グローバル・リンク・マネジメントは自社ブランドのマンションを所有しており、社名にあるとおりグローバルな事業を目指しているとわかりました。では、不動産投資としてグローバル・リンク・マネジメントを選ぶメリットはあるのでしょうか？
グローバル・リンク・マネジメントのメリット
入居者の募集も代行してくれる
せっかくマンションを購入しても、入居者が集まらなければ家賃収入は得られません。グローバル・リンク・マネジメントでは入居者の誘致も代行してくれます。
もしすでに入居している人が退去を希望しても、部屋の状態を良質に保った上で再度募集してくれるので安心。入居率の高さはグローバル・リンク・マネジメントを選ぶメリットの一つです。
家賃が大幅に下がる心配はない
前述のとおり、グローバル・リンク・マネジメントはグローバル都市不動産研究所として東京の都市開発の分析に力を入れています。周辺地域に学校があることやビジネス街など条件の良い立地にマンションを建てることで不動産価値をキープ。そして持続的に入居者を集めることで投資家であるオーナーをサポートしています。
そのほか、マンションの共有設備の安全性や外観の良さも重視するなど、転居を考えている人へのアピールも欠かしません。そのため空室が発生する可能性も低く、家賃が急激に下がる心配もないのです。
オンラインセミナーも定期的に開催
グローバル・リンク・マネジメントでは不動産投資が初めての人向けに無料のセミナーが開催されています。
プロが不動産投資のメリットやデメリットについて丁寧に解説してくれるほか、希望者には個人面談も実施。マンションや不動産会社の選び方がわからないという人にも一から教えてくれます。
強引にマンションを買わせようとする、なんてことはありませんので、不動産投資に興味がある人はぜひ無料セミナーを受けることをおすすめします。すでにマンションを購入している人も参加対象になっているセミナーもありますよ。
オンラインセミナーなので、お手持ちのスマートフォンやPCから参加することができます。
グローバル・リンク・マネジメントのデメリット
グローバル・リンク・マネジメントは実際に不動産投資をした人からの評判が高く、紹介やリピートも多くあります。そのためセミナーも多くの参加者が集まり、なかなか予約がとれないことも……。
人気なのはそれだけサービスの質が良いという証拠ですが、不動産投資をこれから勉強したい人にとっては個別で相談を受けるチャンスが少ないと感じるかもしれません。
もしセミナーに参加しようと検討している場合、セミナーでスムーズに質問できるよう書籍やインターネットで不動産投資についてある程度知識を身につけておくとよいでしょう。
個別で相談したいとき、セミナーに参加を申し込む際は応募フォームの「個別相談の希望」のいずれかにチェックを入れるのをお忘れなく。
グローバル・リンク・マネジメントの口コミ・評判まとめ
ここからはグローバル・リンク・マネジメントの口コミや評判を紹介していきます。
ほかの不動産会社では無資格者に対応されることもあるのですが、グローバル・リンク・マネジメントはきちんと資格を持っている方に対応してもらえました。気になったことにも丁寧に返事をしてくださるのでいつも助かっています。
不動産投資に興味があったので初めてセミナーを受講しました。全体的にしっかりしている印象を受けます。ただセミナーは初心者の人に向けて説明するといった感じで、予備知識がある人やすでに多くの知識を持っている人はちょっぴり物足りないかもしれませんね。
これまでに複数の不動産投資をしています。なぜグローバル・リンク・マネジメントで新しくマンションを購入したかというと、営業担当者の提案にビビビッときたからです。これまでにない分析力やこちらの都合をくみとる誠実さに惹かれました。若い社員にもしっかり教育が行き届いていると思います。
https://www.realestate-investadvice.net/oneroom/company/glm.html
独学で不動産投資について勉強していました。でも一人ではどうしても限界を感じてしまい、初めてセミナーに参加することに。これが大正解でした。メリットばかり挙げて無理やり購入させようとするのではなく、不動産投資のデメリットについてもきちんと説明していただけて心強かったです。なので投資するならここにお世話になろうと決めました。
https://www.realestate-investadvice.net/oneroom/company/glm.html
不動産投資としてマンションを購入するのは初めてではありません。が、ここの個別相談に参加し、すでに購入していた物件についてアドバイスを受けたことをきっかけに新しくマンションを購入することにしました。こちらの資産に無理のない計画を立ててくれたのでありがたかったです。
lhttps://www.realestate-investadvice.net/oneroom/company/glm.html
事前にグローバル・リンク・マネジメントのホームページを見ていたので入居率が高いことは知っていましたが、実際にセミナーに参加してみて納得しました。入居者の募集や誘致もしっかりされているからです。
http://www.salaried-investment.com/estimation/global_link.html
不動産を購入するからには長期的にじっくり向き合いたかったので、こちらの希望や将来の計画を事細かにヒアリングしてくれるグローバル・リンク・マネジメントでマンションを購入しようと決めました。一緒になって資産運用のプランを立ててくれるので助かっています。
まとめ
長期的に不動産投資をしていきたいと考える場合、重要視した方がいいのは「信頼できるパートナーがいるかどうか」です。無理に押し売りしようとしてくる不動産会社より、こちらの資産や将来のキャリアプランを丁寧に聞いてくれる会社を選びたいですよね。
ここまで紹介してきたとおり、グローバル・リンク・マネジメントは誠実に対応してくれ、多くの人から高い評判を得ています。
都内の一等地にマンションを所有しており、なるべく家賃が下がらないよう企画・提案してくれるのがグローバル・リンク・マネジメントを利用する最大のメリットと言えるでしょう。
