REIWAリゾートの貸別荘「Rvilla」の紹介！

REIWAリゾート会社概要

REIWAリゾートGROUPの業務内容

●REIWA新・2×4UNITE住宅の企画設計・施工業務
●伊勢住宅展示場の企画設計・施工・運営
●一般建築・ログハウス建築技術に関する研究開発業務
●建築に関する技術及びノウハウの国内外における取得並びに譲渡業務
●建築資材及び建設機器等の販売並びに輸出入業務
●地域開発、都市開発、環境整備に関する研究、企画、設計、施工、監査業務

●住宅の瑕疵保証に関する調査、事務手続き並びに施工の受託業務
●日用品雑貨及び家具等の販売並びに輸出入業務
●損害保険代理及び生命保険の募集に関する業務
●リゾート会員権の売買、仲介及びタイムシェアシステムのコンサルティング
●シェアハウスの企画設計、施工、運営業務及びそのコンサルティング
●不動産の流動化、売買、仲介及び賃貸借管理等に付帯する一切の業務

REIWAリゾート「貸別荘 Rvilla」のメリット

風車ニュータウンは、旅館業として 365日貸出しができる!

風車ニュータウンは、都市計画区域内の「無指定地域」です。
そのため、通常だと180日間しか民泊営業ができないところ、このエリアは
旅館業としての取得が可能となるため、365日の貸別荘（民泊）運営ができます。

湖西エリアは、温泉、キャンプ、グランピング、ゴルフ、マリンスポーツ、釣り、スキーなど春夏秋冬イベントが楽しめるので、年間を通して宿泊のニーズがあります。

貸別荘から毎月収入が得られる

収益型貸別荘サービス「Rvilla(リヴィラ)」は、強い集客力をもっており、貸別荘の収益化に定評があります。運営方法は「経営型」と「保証型」の2つがあります。

Rvilla 経営型
通常の貸別荘を運営する方法です。

オーナーさんが物件を保有し、オーナーさん主体で運営を行う方法です。
もちろん、Rvilla（リヴィラ）で民泊の集客、片付け・掃除・クリーニング、売上金管理までワンストップでサポートしてくれます。

Rvilla 保証型
REIWAリゾートグループが貸別荘を運営する方法です。

REIWAリゾートグループと賃貸借契約を結ぶと、オーナーさんの所有別荘をREIWAリゾートグループに貸し出し、その期間の固定賃貸料をオーナーさんに支払いしてくれます。貸別荘の稼働率にかかわらず、オーナーさんには固定の賃料が入ります。

集客・管理
ワンストップサポート

民泊の集客、チェックイン（カギ受け渡し）、24時間宿泊客サポート対応、掃除・クリーニング対応、売上金管理までトータルにREIWAリゾートさんが代行してくれます。
また、管理事務所には管理人が常駐しており、急な水漏れや電気・ガスのトラブルなども
対応してくれます。

REIWAリゾートで資料請求

Q&A

現在保有の別荘の下取りや買い替えも相談できますか？

REIWAリゾートでは、琵琶湖（滋賀県）、伊勢（三重県）、熱海・伊豆（静岡県）、白浜（和歌山県）など多くの別荘・リゾートの取り扱い実績があります。
下取り・買い換えの際も、相談してみましょう。

貸別荘の収入はどのくらいありますか？

送付冊子の中に、現在運営中の物件の一例が載っています。
資料請求をしてみ、シミュレーション（事例）を確認してみましょう！

住宅ローンでの購入について相談できますか？

住宅ローンを活用しつつ、定年後のセカンドハウスに向けて、貸別荘の収益からご返済をされる方などがいますので、気軽に相談してみましょう。

温泉権とはなんですか？

温泉受湯権とは、温泉を利用する権利のことです。
温泉権利金とは、その温泉受湯権を得るための費用のことで、 温泉引き込み料とも呼ばれます。

温泉の効能・泉質は？

・効能／筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり、打ち身くじき、慢性消化器病、疾病、冷え性、病後回復、疲労回復、健康維持
・泉質／単純温泉（低張性中性低温泉）
・温泉分析番号／滋衛環セ191号