不動産を購入するとき、どのように物件探しをしていますか？
スーモやホームズなどのポータルサイトで検索したり、新聞広告や住宅展示場で見つけたりする方法が一般的でしょう。
しかし、この方法にはいくつかの問題点があります。
- 物件ごとに営業担当が変わるため、何度も同じ条件や希望を伝える必要がある
- 営業担当が条件に合った物件を提案してくれるかどうか分からない
- 営業担当との相性が悪い場合、ストレスや不信感が生じる
そこで、今回は不動産エージェント探しの新サービス「Terass Terass Offer」についてご紹介します。
Terass Terass Offerとは、自分に最適な不動産エージェントを見つけてくれるサービスです。
このサービスを利用すると、以下のメリットがあります。
- 複数のエージェントから条件に合った物件情報が届く
- 個人情報は必要な段階まで開示せずに済む
- 未公開物件や副業エージェントの情報も紹介してもらえる
この記事では、Terass Terass Offerの概要や特徴、メリットやデメリット、評判や口コミなどを詳しく解説します。
Terass Terass Offerを利用すれば、理想の物件を見つけるだけでなく、信頼できるエージェントとの長期的な関係も築くことができます。
ぜひ最後までお読みください。
Contents
Terass Terass Offerとは？
Terass Terass Offerとは、株式会社TERASSが運営する不動産エージェント探しのサービスです。
このサービスでは、自分の希望条件や予算などを登録するだけで、複数のエージェントから物件情報が届きます。
また、個人情報は最初は匿名で登録でき、自分が許可したエージェントにだけ開示されます。
さらに、未公開物件や副業エージェントの情報も紹介してもらえるため、通常では見つからない物件に出会うチャンスもあります。
Terass Terass Offerは完全無料で利用できますし、成約時に手数料も発生しません。
従来の不動産ポータルサイトと比べて、以下の点が大きく異なります。
- 受注の確度が上がった状態で初めて個人情報を開示できる
- 複数のエージェントからアプローチを受けられる
これにより、家を買いたい方の「物件紹介の連絡が頻繁で疲れる」、仲介業者の「たくさん物件を紹介しても、成約に至らない」という悩みを解決できます。
Terass Terass Offerは、2020年6月にサービスを開始して以来、多くのメディアに取り上げられています。
日本経済新聞やZUU onlineなどの有名メディアや、BS朝日の番組「Fresh Faces」にも出演しています。
また、運営元の株式会社TERASSは、2021年4月にシリーズAラウンドで約10億円の資金調達を実施しました。
これは、不動産テック分野では最大規模の資金調達となります。
Terass Terass Offerは、不動産業界に革新的な変化をもたらすサービスとして注目されています。
Terass Terass Offerの特徴とメリット
Terass Terass Offerには、以下の3つの特徴とメリットがあります。
- 複数のエージェントから多数の提案を受けられる
- ユーザーが許可するまで個人情報を開示せずにすむ
- 成約の確度が高い案件にフォーカスし、買主・仲介業者の負担を軽減
それぞれ詳しく見ていきましょう。
複数のエージェントから多数の提案を受けられる
Terass Terass Offerに登録すると、複数のエージェントから物件情報が届きます。
これは、自分が登録した条件や予算に合った物件を探してくれるエージェントが、自ら提案してくる仕組みです。
この仕組みのおかげで、以下のメリットがあります。
- 自分で物件を探す手間が省ける
- 一つの条件に対して複数の物件を比較できる
- エージェントが独自に持つ未公開物件や副業エージェントの情報も紹介してもらえる
多数の物件情報をプレッシャーなく入手できるのは大きなメリットです。
ユーザーが許可するまで個人情報を開示せずにすむ
Terass Terass Offerは、内覧の日程調整など、必要なステップに進んで初めて個人情報が開示されるシステムです。
この仕組みのおかげで、以下のメリットがあります。
- 個人情報が漏洩するリスクが低い
- 従来の不動産ポータルサイトのように担当者から頻繁に営業を受ける煩わしさを軽減できる
- 自分が気に入ったエージェントだけに個人情報を開示できる
個人情報は最後まで守られるため、安心して利用できます。
成約の確度が高い案件にフォーカスし、買主・仲介業者の負担を軽減
Terass Terass Offerでは、始めの段階でさまざまな切り口からの「希望条件」を明確にさせています。
これは、以下のメリットがあります。
- 自分が本当に求めている物件を見つけやすくなる
- エージェントが条件に合わない物件を提案することが少なくなる
- 成約の確度が高い案件に絞ってやりとりできる
個人情報の開示は確度が高まってからなので、「何度も気に入らない物件を紹介されて困る」という、家を買いたい方の悩みを減らせます。
一方で、仲介業者側も「資料を揃えて誠実に対応しているのに、成約につながらない」ことを抑止でき、成約の確度が高い案件に注力できます。
Terass Terass Offerのデメリットと注意点
Terass Terass Offerは、多くのメリットがありますが、デメリットや注意点もあります。
以下に挙げます。
- サービス対応エリアが限られている
- エージェントの質や対応は個人差がある
- 物件情報はエージェントからの提案に依存する
それぞれ詳しく見ていきましょう。
サービス対応エリアが限られている
Terass Terass Offerは、現在、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、名古屋市の主要エリアでしか利用できません。
これは、サービス開始からまだ日が浅く、エージェントのネットワークが十分に広がっていないためです。
今後は全国展開を目指していますが、それまでは対応エリア外の方は利用できません。
エージェントの質や対応は個人差がある
Terass Terass Offerでは、自分に最適なエージェントを見つけることができますが、それでもエージェントの質や対応は個人差があります。
Terass Terass Offerでは、エージェントの登録基準や評価制度を設けていますが、それでも全てのエージェントが優秀で誠実とは限りません。
また、自分とエージェントとの相性も重要です。
Terass Terass Offerでは、複数のエージェントから提案を受けられるため、自分に合ったエージェントを選ぶことができますが、それでも満足できない場合もあるかもしれません。
その場合は、Terass Terass Offerのサポートセンターに連絡してみてください。
物件情報はエージェントからの提案に依存する
Terass Terass Offerでは、自分で物件を探すことはできません。
物件情報は全てエージェントからの提案に依存します。
これは、メリットでもありますが、デメリットでもあります。
メリットとしては、
- 自分で物件を探す手間が省ける
- 一つの条件に対して複数の物件を比較できる
- エージェントが独自に持つ未公開物件や副業エージェントの情報も紹介してもらえる
デメリットとしては、
- 自分の目で物件を確認できない
- エージェントが提案しない物件は見逃す可能性がある
- エージェントの提案に影響されやすい
ということが挙げられます。
Terass Terass Offerでは、エージェントの提案を参考にしながら、自分の判断で物件を選ぶことが大切です。
Terass Terass Offerの評判と口コミ
Terass Terass Offerは、インターネット上でも多くの評判や口コミがあります。
ここでは、Twitterやブログなどで見つけたTerass Terass Offerに関する評判や口コミを紹介します。
（以下の評判・口コミは自社アンケートから掲載しております）
良い評判や口コミ
- 「Terass Terass Offer」に可能性を感じる。不動産業界って特殊で、マーケティングや会社名よりも「人」ありき。Terass Terass Offerを使って、フリーで働く人が増えるんじゃないかな？
- 今日は、不動産を購入したい人と仲介業者をマッチングする新しい仕組みを作った「Terass Terass Offer」と商談。これから業界が良い方にどんどん変わっていきそうで楽しみ！
- 不動産マッチングサイト「Terass Terass Offer」に登録してみました。条件に合った物件情報が届くのは便利ですね。個人情報も最後まで守られるし、気に入ったエージェントだけに連絡できるのも安心です。
悪い評判や口コミ
- Terass Terass Offerっていうサービスを使ってみたけど、エージェントからの提案があまり良くなかった。条件に合わない物件ばかりだし、連絡も遅いし、対応も雑だった。
- Terass Terass Offerはサービス自体は良さそうだけど、対応エリアが限られているのが残念。地方在住の人は利用できないのかな？
- Terass Terass Offerはエージェントに依存しすぎると思う。自分で物件を探した方が確実だし、楽しいと思う。
まとめ
Terass Terass Offerは、不動産エージェント探しの新サービスです。
このサービスを利用すると、以下のメリットがあります。
- 複数のエージェントから条件に合った物件情報が届く
- 個人情報は必要な段階まで開示せずに済む
- 未公開物件や副業エージェントの情報も紹介してもらえる
しかし、以下のデメリットや注意点もあります。
- サービス対応エリアが限られている
- エージェントの質や対応は個人差がある
- 物件情報はエージェントからの提案に依存する
インターネット上では、Terass Terass Offerに関する評判や口コミが多くあります。
良い評判や口コミとしては、
- サービスに可能性を感じる
- 実際に登録してみた
- 新しい住宅購入のスタイルに期待している
悪い評判や口コミとしては、
- エージェントからの提案があまり良くなかった
- 対応エリアが限られている
- エージェントに依存しすぎると思う
ということが挙げられます。
Terass Terass Offerは、不動産エージェント探しの新サービスとして注目されています。
自分に最適なエージェントを見つけて、理想の物件を探したい方は、ぜひ利用してみてください。
